fac simile preliminare compravendita

io l'ho fatto 2 volte. La prima per il mio primo camper in germania ma loro vanno in edicola con un foglio prestampato che compilato ti a acquistare il camper con serenità. In Italia io ho fatto una scrittura privata con i dati anagrafici, codici fiscli del ventidore e compratore, dati del mezzo e motorizzazione,km, prezzo, condizioni, acessori, clausole, indicazioe della somma anticipata a ronte di, tempi di consegna.Insomma preparatelo con più indicazioni possibili, lo confronti con il venditore e quando vi trovate procedete. spero ti sia utile. Ps. Mi raccomando i tempi di cnsegna e le clausole. Ciao Stefano

quote:Risposta al messaggio di Fa01428 inserito in data 12/11/2009  16:34:21 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> L'eventuale tutela è successiva al mancato adempimento, da parte di una delle parti in causa (scusa il gioco di parole), di qualcuna o anche tutte delle obbligazioni contratte. In sostanza, ad es., qualora il venditore non intenda più venderti il bene così come si è impegnato, o ti restituisce il doppio della caparra (se confirmatoria) oppure lo citi in giudizio. La scrittura privata, e sino ad eventuali contestazioni, farà fede dinanzi al Giudice per dimostrare i patti stabiliti. Anche qualora tu dovessi riscontrare difetti di cui il venditore era a conoscenza e che ti abbia nascosto, alla fin fine sarà sempre il Giudice a stabilire la sussistenza o meno del fatto e l'eventuale somma per il ristoro dei danni.

per sommicapi io sottoscritto (generalita' ed indirizzo del venditore) dichiaro di ricevere dal sig ( generalita' ed indirizzo del compratore ) la somma di ... a titolo di caparra confirmatoria per l' acquisto dell' autocaravan (marca modello e targa dell' automezzo) per il prezzo totale pattuito di ... dichiaro che prima della consegna che avverra entro e assolutamante non oltre inoltre il (data) di eseguire a mio completo carico prima i seguenti lavori (descrizione piu' dettagliata dei lavori ed eventuale valore) in fede : firma e data. direi che con questa sei ok , e' una scrittura privata a tutti gli effetti. occhio alle diciture (caparra confirmatoria) che vincola il venditore a restituire il doppio della stessa in caso di inadempienza e a entro ed assolutamente non oltre che non ammette deroghe o ritardi. Per il resto vale sempre il detto di guardare in faccia chi te lo vende e da come ti stringe la mano , per tutto il resto ci sono i tribunali , in caso di dubbio ... molla il colpo. ciao Roberto

quote:Risposta al messaggio di Fa01428 inserito in data 12/11/2009  16:11:54 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Scusami Fa1428 vorrei farti2 domandine perchèson inballo conla vendita delmio camper. 1) quando vado in comune (Milano) dove risiedo non è necessaria la presenza del compratore, devo solo trascrivere i suoi dati sulla carta di circolazione del mezzo e firmarla davanti all'ufficiale dell'anagrafe?? 2) dal momento che l'acquirente risiede in un altro comune (Pisa)Può recarsi soltanto lui al pra di Pisa o bisogna comunicarlo alb PRA di Milano?? Grazie dell'aiuto

quote:Risposta al messaggio di globetrotter inserito in data 18/11/2009  17:57:36 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> 1) La presenza dell'acquirente non serve. E' il venditore che dichiara di aver ceduto il veicolo alla tale persona; 2) La richiesta di iscrizione dei dati del nuovo proprietario da farsi ai pubblici registri a seguito del passaggio di proprietà è a cura dell'acquirente. E' lui che ha l'obbligo di provvedervi e non occorre la presenza del venditore.

Buona sera, anch'io ho acquistato da privato diverse volte, nel caso specifico per maggior tutela suggerirei anche una visura preventiva della targa, questo si può fare on-line tramite aci oppure recandosi ad un ufficio aci; dalla visura si evince se effettivamente il camper è intestato ad una persona fisica oppure ad una società ed inoltre se su di esso ci sono ipoteche o altro tipo di trascrizioni pregiudizievoli, ad esempio fermi amministrativi. E' prudente in fase di acquisto sincerarsi prima che tutto sia a posto per non incorrere in spiacevoli inconvenienti, per quanto riguarda invece l'acconto è bene darlo minimo e a mezzo assegno bancario del quale si dovrebbe fare una copia da far firmare al venditore. Stabilire la consegna del mezzo a tempi ravvicinati da quando si versa l'acconto e se si vuole essere più tutelati magari fare scrittura privata e passaggio di proprietà in un ufficio abilitato, costa qualcosa in più però perlomeno si ufficializza maggiormente la compravendita e chi fà la pratica di compravendita può farle la visura e fà anche l'autentica delle firme sul certificato di proprietà. Cordiali Saluti, Mario

quote:Risposta al messaggio di ippocampo2009 inserito in data 19/11/2009  12:15:01 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Grazie IPPO[:)]