Parcheggio Camper su terreno agricolo

Se fai una ricerca vedi che l'argomento è stato dibattuto più volte. Cmq, se parli di aprire un rimessaggio per la sola sosta e sei in regola con le norme del piano regolatore (a proposito, devi controllare che cosa si intende per "attività produttiva", può essere che non sia possibile adibire l'area a parcheggio), essendo un parcheggio all'aperto e non al chiuso non hai obblighi particolari non essendo nenache prevista, già da anni, alcuna autorizzazione per tale tipo di attività.Devi solo metterti a posto dal punto di vista fiscale essendo la tua comunque un'attività commerciale (salvo che non sia gratuita. Se invece intendi semplicemente affittare ad ognuno una parte dell'area in questione, allora basta solo sottoscrivere il contratto e registrarlo all'Agenzia delle Entrate (ovvio che poi nella dichiarazione dei redditi dovrai inserire le somme eventualmente percepite. Ricorda solo che, in entrambi i casi, non devono esserci persone a bordo dei veicoli in sosta, nè essere attivi i servizi di bordo, pena la sanzione per campeggio abusivo qualora prevista dalle norme locali.

Secondo me ti conviene parlare con il Geom. del tuo Comune in quanto se vuoi costruire un rimessaggio è un conto mentre altro sarebbe utilizzare la nuda terra; mi pare, inoltre, che oltre un certo numero di mezzi subentrino anche le norme antincendio. Ciao. Dario

quote:Risposta al messaggio di spippo inserito in data 19/11/2009  14:28:48 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Qui il quesito mi sembra cambiato. Quindi credo sia meglio andare per ordine: 1) il terreno, come tutti gli immobili, si può concedere in uso, sia a titolo gratuito che oneroso senza grosse formalità (atto registrato). E questo sia per l'intero che per una porzione debitamente delimitata e definita; 2) l'uso che se possa fare di tale terreno è definito dalle norme locali (se è agricolo si ci può solo piantare qualcosa, per questo avevo detto di verificare bene la destinazione d'uso dello stesso presso l'ufficio tecnico comunale)

quote:Risposta al messaggio di spippo inserito in data 18/11/2009  14:57:40 (Visualizza messaggio in nuova finestra) il mio terreno è classificato al comune, "attività produttiva">

> Devi verificare se nelle norme tecniche presenti presso l'Ufficio Tecnico del Comune ove ricade il terreno è consentito effettuare un'attività simile. Checché se ne dica la sosta dei camper non si può fare dove si vuole. Nel caso la verifica dia esito positivo dovrai poi attivarti per realizzare uno spazio idoneo alla sosta dei veicoli. Ti segnalo al riguardo, non in via esaustiva ma giusto per farti un'idea dei primari lavori da fare e dei costi che potrai andare a sostenere: la pavimentazione dell'area di sosta la realizzazione di un adeguato sistema di smaltimento delle acque (con tanto di separatori oli, ecc. ecc.) A questo punto, già che ci sei l'attività ti conviene farla per bene!id="Comic Sans MS">id="size2">id="green">