Il borsino immobiliare... delle vostre parti

quote:Risposta al messaggio di Ummagamma inserito in data 23/04/2015  15:35:24 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Non ti ha fregato lui , sei tu che ti sei fatto ingolosire[:)] E' proprio verso quella direzione che ci hanno portati. Chiediamoci come mai oggi la cosa e ' piu ' sottotono ... Ci sono solo due giorni all' anno in cui non puoi fare niente: uno si chiama ieri, l' altro si chiama domani, perci� oggi � il giorno giusto per amare, credere, fare e, principalmente, vivere. (Dalai Lama)

quote:Risposta al messaggio di Ummagamma inserito in data 24/04/2015  09:49:20 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Alla fine e sempre in funzione di quello che vuoi ottenere. Se decidi che puoi rischiate una parte del capitale fino a perderlo la cosa non deve metterti in crisi se avviene. Chi arriva a possedere capitali rilevanti alla fine li mette comunque altrove , negli immobili o meglio ancora nei terreni , qualcuno ha comprato oro che negli ultimi anni e ' salito proprio perche' e ' diventato piu sicuro e richiesto. Ci sono solo due giorni all' anno in cui non puoi fare niente: uno si chiama ieri, l' altro si chiama domani, perci� oggi � il giorno giusto per amare, credere, fare e, principalmente, vivere. (Dalai Lama)

quote:Risposta al messaggio di Roberto66 inserito in data 25/04/2015  08:03:33 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Conosco persone che hanno finito la liquidità ma detengono ancora un buon patrimonio in immobili e terreni in zone di ottimo valore , beh dovranno svendere per tirare avanti o almeno non ricavare quello che pensavano. L'equilibrio sarebbe la cosa più giusta nel comporre un patrimonio, per quanto riguarda gli strumenti finanziari un buon professionista resta sempre la scelta migliore, forse un po' il difficile è trovarlo, ma un portafoglio ben amministrato dà buone soddisfazioni a patto di avere una mentalità distante dalla speculazione (a meno di dedicare una parte che sia ininfluente in caso di deprezzamento o difficile smobilizzo). Insomma non mi comprerei mai una seconda casa come investimento se questo mi facesse rimanere senza un soldo (a meno di pensare di darla ad un figlio un giorno ).

gaznevada , Gianpaolo c'è chi sa guadagnare onestamente (non investire) in case e terreni e chi in altri modi , se mi sono messo da parte qualcosina per sopravvivere da pensionato è grazie alla mia professione , quel misero investimento che fortunatamente e con non poche fatiche mi ha permesso la mia professione ne saranno beneficiari i miei figli , comunque al giorno d'oggi non si acquista casa o terreno per investire ma si acquistano per costruirci e abitarci e questi in un certo qual modo sono momenti favorevoli meglio di qualsiasi borsa ma bisogna saperli sfruttare approfittando di tutte le agevolazioni possibili che non mancano , la pacchia con il soldo facile è finita per tutti come è finita la pacchia della seconda casa mario

Anche per il terreno, ne occorre lo scopo Mi spiego La variabile è sempre la situazione personale/familiare Acquisti qualche migliaio di metri quadri per farci insediamento O qualche decina / centinaia di ettari per agricoltura In tutti e due i casi od immobilizzi la liquidità (quindi non ci pensi, gestisci) o sfrutti (e bisogna saperci fare) come professione. In agricoltura occorrono braccia e strumenti per avere un risultato economico che nel tempo possa saldare l'esborso iniziale Vastità dell'azienda agricola, dislocazione in area geografica, macchinari, professionalità degli operatori, efficienza delle attrezzature, fanno la differenza... . il pessimismo della ragione l'ottimismo della volontà

Se i fondamentali della tua vita sono apposto, hai una certa età, non vuoi più stressarti in onerose gestioni Cassetta di sicurezza con qualcosa che brilla....e stai sereno Eh eh eh Chi sa perché l'ultima riga mi turba . il pessimismo della ragione l'ottimismo della volontà

In linea di massima concordo con tutti gli ultimi interventi. Anche io intendo l' investimento in immobili come un qualcosa di funzionale. Se compro una casa al mare e la uso per venti anni poco importa se alla fine il guadagno non e ' stato quello previsto , intanto ci ho vissuto. Gli affitti rendono finche ' ti pagano , oggi con la qualita ' decrescente delle persone puo ' diventare in impegno gravoso. I preziosi sono utili per cambiare vite o paese ma bisogna sapere quali prendere. Per me queste sono solo in parte teorie poiche ' la mia fonte di reddito maggiore e' ancora quella lavorativa POST EDIT esattamente 20 anni fa ho "investito" in un brillante , dopo un anno mi ha fruttato un anello al dito (ma sospetto anche uno al naso) [:D] Ci sono solo due giorni all' anno in cui non puoi fare niente: uno si chiama ieri, l' altro si chiama domani, perci� oggi � il giorno giusto per amare, credere, fare e, principalmente, vivere. (Dalai Lama)

Sottoscrivo. Ho letto interventi logici e di buon senso vista la situazione attuale. Come investimento di un gruzzoletto, forse l'unico modo è individuare qualche fondo equilibrato e ben gestito o una gestione patrimoniale. Mica facile però[B)] i BOT al 10% sonio ricordi preistorici Saluti Paolo _____________________________________ In una fase di crisi tutti sono capaci di tagliare i costi peggiorando la qualità dei servizi sociali. La vera sfida è fare l'opposto. Stephen Goldsmith

quote:Risposta al messaggio di paolof inserito in data 26/04/2015  10:57:37 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Se ti posso dare un consiglio evita fondi e gestioni e scegli ETF. Oppure se li trovi, scegli prodotti gestiti a basso costo. La gestione attiva è un falso mito e ci sono decine di studi che lo dimostrano. Quindi meglio scegliere prodotti poco costosi che replicano il mercato...e non pagare la casa in Costa Azzurra ai gestori[:D]