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Ristrutturazione prima casa IVA 4%

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14
Chiara0212
Chiara0212
15/07/2011 2725
Inserito il 19/07/2012 alle: 14:16:42
Ciao a tutti, la mia compagna è parte promissaria acquirente di una casa (che per lei sarebbe prima casa) e deve fare una ristrutturazione come manutenzione straordinaria. La domanda è: Posso avere l'agevolazione IVA al 4% sulle opere edili, idrauliche ed elettriche? Se si pur avendo questa agevolazione, permane lo stesso il diritto alla detrazione del 50% in 10 anni? Per avere diritto al 4% che documentazione va presentata ai fornitori? Grazie mille a tutti coloro che vorranno rispondere. Saluti. Saluti. Carmelo. "Diobò che bello", grazie SIC
17
colmar
colmar
08/10/2008 74
Inserito il 21/07/2012 alle: 21:43:51
quote:Risposta al messaggio di Chiara0212 inserito in data 19/07/2012  14:16:42 (

Visualizza messaggio in nuova finestra

)
>
>

http://www.agenziaentrate.gov.i...

arturino
arturino
-
Inserito il 23/07/2012 alle: 16:36:23
IVA al 10% con autocertificazione.
14
Chiara0212
Chiara0212
15/07/2011 2725
Inserito il 23/07/2012 alle: 19:13:24
quote:Risposta al messaggio di arturino inserito in data 23/07/2012  16:36:23 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>
> GRazie mille ad entrambi! Saluti. Carmelo. "Diobò che bello", grazie SIC
arturino
arturino
-
Inserito il 24/07/2012 alle: 19:20:28
Rettifico: dimenticavo che l'IVA è passata all'11%.
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TuaregSR
TuaregSR
05/12/2004 9437
Inserito il 25/07/2012 alle: 21:52:17
quote:Risposta al messaggio di arturino inserito in data 24/07/2012  19:20:28 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>
> ?? Del Paradiso adoro il clima...dell'Inferno...LA COMPAGNIA !! Inutile discutere con un *****, prima ti porta al suo livello e poi ti batte con la maggior esperienza. 14 Luglio 1789
arturino
arturino
-
Inserito il 26/07/2012 alle: 19:21:39
Ho detto una sciocchezza? Non è aumentata di un punto percentuale anche l'IVA che in precedenza era del 10?! Se mi sbaglio ... meglio!
18
rosa63
rosa63
26/07/2007 1833
Inserito il 27/07/2012 alle: 16:28:59
Devi poi firmare all'impresa costruttrice che ti applica l'iva al 10% una liberatoria concernente la POSSIBILITà DI FATTURARE AL 10% E NON AL 21%... tanto si tratta di ristrutturazione di prima casa
18
ecostar
ecostar
rating

11/01/2007 37127
Inserito il 28/07/2012 alle: 12:10:41
per la ristrutturazione essendo prima casa la tua compagna può benissimo usufruire dell'iva agevolata al 4% ma deve seguire alcuni obblighi sul contenimento e classificazione energetica , altrimenti usufruirà dell'iva al 10% , chiaramente deve possedere una licenza comunale di apertura e chiusura lavori + abitabilità e residenza in loco , per eventuali fornitori di solo materiale saranno loro stessi che ti daranno un modulo che dovrai compilare e firmare prendentotene tutte le responsabilità , quel modolo fa riferimento alla licenza edilizia e classificazione iva agevoloata che dovrai avere e consegnarne una copia , in alcuni casi serve anche la dia da richiedere in comune per l'impresa edile - elettrica e termoidraulica ti chiederanno la licenza edilizia non scaduta + la classificazione dell'iva agevolata , tutte le procedure compresa quella della detrazione che può benissimo richiedere non sono semplici perchè non tutte le prestazioni e materiali hanno la stessa aliquota iva e non tutte rientrano quindi serve un buon geometra e un buon commercialista concludo dicendoti che è possibile richiedere l'iva agevolata al 4 o al 10% + detrazione ma il tutto deve essere giustificato e dichiarato dal cumune altrimenti con la sola autocertificazione non ci fai nulla mario
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