spese straordinarie in condominio

da quanto ne so io le consultazioni telefoniche non hanno valore ma solo le deleghe scritte e firmate. richiamerei l' amministratore ad una gestione meno creativa e sopratutto , in caso di lavori onerosi di sondare il motivo per il quale una meta' di condomini non voleva effettuarli. potrebbe essere che non riescano a sostenere la spesa e quindi il tutto trasformersi in una bella grana. Ciao Ci sono solo due giorni all’anno in cui non puoi fare niente: uno si chiama ieri, l’altro si chiama domani, perciò oggi è il giorno giusto per amare, credere, fare e, principalmente, vivere. (Dalai Lama)

Potrebbe interessarti prima di fare passi avventati....[;)]

http://www.fna.it/assets/news/D...

Ciao Gabriele

Leggendo l'allegato di chi ha risposto prima di me, potrai avere chiarimenti. Tutto sta a che la telefonata effettuata sia stata tesa a reperire la delega ad un condòmino presente in assemblea e che tale delega sia stata riconosciuta valida ed accertata dal presidente dell'assemblea; successivamente il delegato può tranquillamente chiedere il parere telefonico al delegante. I limiti comunque li trovi scritti nel link sopra menzionato. In caso contrario ci sono gli estremi per una controversia legale che, però, ritengo lunga e di dubbio risultato. Altro punto di appiglio possono essere l'eventuale mancata convocazione di uno o più condòmini; la difformità del deliberato rispetto all'ODG; la mancata elezione del presidente e del segretario. Comunque vale quanto detto sopra, vale a dire che la riuscita di un ricorso legale è dubbia. Anche lo stabilire se il rifacimento dell'asfalto sia da considerare necessario o meno è difficile e soggettivo, come per un qualsiasi condòmino, così per il giudice od un CTU.

Cosa dice il regolamento di condominio in merito alla rappresentanza in assemblea?