Progettare area attrezzata Camper

quote:Originally posted by giobbe82
Salve a tutti, mi sono isritto a questo forum anche se non sono un camperista perchè mi piacerebbe aprire un'area camper in provincia di Livorno (Toscana). Ringrazio chiunque mi puo dare informazioni sull'argomento. Oltre al lato prettamente normativo avrei piacere a capire un pò di cose sul camperismo e su cosa c'è e cosa ci dovrebbe essere in un'area camper.Dimensioni piazzole,servizi di base,aggiuntivi, tipologia di terreno etc etc.. La zona dove mi piacerebbe aprire è San Vincenzo piccolo comune sul mare in val di cornia. L'area però sorgerebbe non a ridosso del mare in mezzo al marasma ma in zona collinare a 2 Km dal mare. Forse mi sono dilungato troppo ma non so quasi niente sull'argomento e credo che se uno vuole ospitare dei camperisti debba sapere un po di cose sullo stile di vita necessità abitudini etc..comne del resto si dovrebbe fare in tutti i settori del turismo. grazie per l'aiuto ciao riccardo >

> Mi vengono in mente questi consigli: - affitta un camper ed usalo presso aree di sosta, facendo quindi dei sopralluoghi e capendo le esigenze dei camperisti (trovi l'elenco su questo sito); - vai sul sito Coordonamento Camperisti, es. in questa pagina

http://www.associazioneprodutto...

normative1.htm" target="_blank"> http://www.associazioneprodutto... - visita l'ANFIA che da info per promuovere le nuove AA :

http://www.associazioneprodutto...

In bocca al lupo. [;)]

Ciao Riccardo... leggevo proprio ieri le pagine iniziali di un allegato alla rivista PLAIN AIR del mese di maggio..., parlavano proprio di come si fa ad aprire un'area attrezzata camper, e quali devono essere le caratteristiche. Se leggi le prime pagine di questo opuscolo ci sono tutte le informazioni che cerchi, compresi gli articoli delle leggi alle quali occorre fare riferimento x realizzare ciò che vorresti realizzare tu... Se conosci qualche camperista oppure qualche concessionario di camper, non esitare a chiedere questo opuscolo, si chiama PORTOLANO, e vedrai che ti aiuterà molto! Ciao Barbara (FC)

Ci deve essere spazio sia per il camper che per aprire il tendalino, Un pozzetto per lo scarico e dotato di manichetta per la pulizia e di un rubinetto per il rifornimento d'acqua possibilmente NON vicino al pozzetto, se è alberata è sicuramente meglio così si sta all'ombra, ci devono essere passaggi pedonali e idonei spazi di manovra per i mezzi. Comunque sull'opuscolo di cui ti hanno parlato sopra , si dice che ci vogliono circa 100 mq per camper considerando nei 100 mq anche gli spazi comuni, vialetti e viali di manovra e accesso piazzole. Quindi, area di sosta per 10 camper = 1000 mq tutto compreso.[;)]

Oh!!! che argomento interessante. Prima di tutto, giobbe82 buongiorno, penso che prima di chiedere il parere dei possibili fruitori di cosi interessante servizio, dovrebbe interessarsi sui vari costi inerenti ad una struttura di quel genere. Comincerei con il costo al mq del terreno(che sia in affitto o proprietà),posa delle varie canalizzazioni acqua/luce. Una cassetta a 4 prese elettriche della Lume 500€ cad. (prezzo 2003 circa + iva) illuminazione per l'area 600/800€ a lampione (prezzo 2005 + iva, un Patrol Gr ne ha abbattuto uno in campeggio).Cassonetti per l'immondizie (diversificati circa 600€ cad in plastica da 750litri) Scarico fognario a norme parliamo di migliaia di € (2.500€ solo il convogliatore in acciaio inox con apertura a scomparsa per evitare odori) ghiaione da spargerne sul terreno periodicamente(13€ la Ton.+ iva e trasporto,non parliamo del prezzo di una eventuale asfaltatura) Necessita cintare tutto lo spazio attrezzato, porlo sotto un minimo di sorveglianza; + persona che passi ad incassare e pulire.Verificare i costi delle varie utenze ed eventuali vincoli ambientali. Personalmente penso che queste realta, possano nascere solo sotto iniziativa comunale o regionale, tanto che siano in attivo o passivo va tutto nel calderone, servono ad intorbidire ulteriormente le acque ed il mangia mangia continua. Saluti Renzo

quote:Originally posted by renzopaola
Oh!!! che argomento interessante. Prima di tutto, giobbe82 buongiorno, penso che prima di chiedere il parere dei possibili fruitori di cosi interessante servizio, dovrebbe interessarsi sui vari costi inerenti ad una struttura di quel genere. Comincerei con il costo al mq del terreno(che sia in affitto o proprietà),posa delle varie canalizzazioni acqua/luce. Una cassetta a 4 prese elettriche della Lume 500€ cad. (prezzo 2003 circa + iva) illuminazione per l'area 600/800€ a lampione (prezzo 2005 + iva, un Patrol Gr ne ha abbattuto uno in campeggio).Cassonetti per l'immondizie (diversificati circa 600€ cad in plastica da 750litri) Scarico fognario a norme parliamo di migliaia di € (2.500€ solo il convogliatore in acciaio inox con apertura a scomparsa per evitare odori) ghiaione da spargerne sul terreno periodicamente(13€ la Ton.+ iva e trasporto,non parliamo del prezzo di una eventuale asfaltatura) Necessita cintare tutto lo spazio attrezzato, porlo sotto un minimo di sorveglianza; + persona che passi ad incassare e pulire.Verificare i costi delle varie utenze ed eventuali vincoli ambientali. Personalmente penso che queste realta, possano nascere solo sotto iniziativa comunale o regionale, tanto che siano in attivo o passivo va tutto nel calderone, servono ad intorbidire ulteriormente le acque ed il mangia mangia continua. Saluti Renzo >

> Ma allora tutti quelli che aprono delle AA private sono fessi? Sicuramente il rientro economico non può arrivare in un anno o due, ma questo vale per qualsiasi attività imprenditoriale. Ciao Antonio

quote:Originally posted by renzopaola
Personalmente penso che queste realta, possano nascere solo sotto iniziativa comunale o regionale>

> Bhe, pero' qualche privato forse ci riesce lo stesso, magari con dei camping che tra l'altro hanno, immagino, dei costi superiori alle AA Ivano.id="blue">

ciao a tutti ,io ho aperto un'area attrezzata privata in Svizzera . se hai posto di manovra per i camper non vedo grossi problemi . fa pure le piazzole della grandezza ideale anche a costo di rimetterci in numero di camper . Per i costi , beh , il discorso ü più complesso . Se hai un'altra attività vicino ( tipo distributore di carburanti , negozio o albergo - ristorante ) allora ok , altrimenti calcola pure che per ammortizzare la spesa ci impieghi 5 - 8 anni [8D[;)] . Saluti carlo

Effettivamente per la maggior parte dei canperisti la vicinanza al mare al centro o a luoghi di interesse e molto importante, se non disponibili mezzi pubblici metti in conto la possibilità di istituire un servizio di navetta da mettere al servizio degli ospiti e se il posto e bello e tranquillo credo non dovresti avere problemi. In bocca al lupo

io per la mia area camper ho investito circa 10000 € che con il tempo dovrebbero rientrare . Per la durata , dipende dal posto e dalle frequentazioni . Per il prezzo , non esagerare , non lavoreresti ! Anche li dipende dal posto . se sei in un posto molto frequentato l'ammortamento della spesa è più corto . Quando l'hai fatta mandami dei biglietti da visita , così ti faccio pubblicità . Ciao

Non è che si debba fare chissà che cosa , dare la possibilità di carico - scarico e parcheggio abbastanza comodo con l'attacco per la corrente . Cosa offro io ? Tutte le cose elencate , la possibilità di fare rifornimento ( Diesel , e articoli alimetari ) musei nelle vicinanze , possibilità di belle gite a piedi o in bici , oppure delle bellissime arrampicate . Sono titolare di un distributore di benzina . Qui da noi in Svizzera le aree camper , come hanno scritto su Plein Air , sono una rarità . Qui vige il divieto di fare campeggio libero , ma per i camperisti non si offre abbastanza . Io quindi ho pensato di dare questa possibilità , pagando 5€ per notte senza corrente o 7 € con corrente . Prezzi accessibili a tutti . Ciao