quote:Originally posted by vespuccisalve non è vero e anche la giurisprudenza in merito pone parecchi paletti alla tua convinzione. se poi non interessa a nessuno della tua costruzione, allora..... è ancora più in regola di una che ha il progetto. ma a volte i vicini sono .... tremendi e allora sono problemi soprattutto se il comune è soggetto alla tutela ambientale.
se non è fissata sul terreno ma puo essere spostato non vi è nessun bisogno di interpellare il comune ciao romeo
quote:Originally posted by dafiEssendo interessato, in un futuro non vicinissimo ma abbastanza vicino, alla realizzazione di una copertura per il camper che possa anche sostenere dei pannelli fotovoltaici e fare da gazebo per mangiare fuori durante l'estate, ti sarei molto grato se potessi darmi qualche indicazione in più su quali possono essere i problemi cui potrei andare incontro dal punto di vista legale. Grazie, Aldo P.S.: sono di Roma e la villetta che sto acquistando e nel cui terreno vorrei porre questa copertura mobile è poco fuori del Raccordo Anulare, in una zona a densità abitativa non molto alta, con villette e piccole palazzine di 2 o 3 piani al massimo, ognuna circondata da un piccolo spazio a verde o parzialmente pavimentato.
quote:Originally posted by vespuccisalve non è vero e anche la giurisprudenza in merito pone parecchi paletti alla tua convinzione. se poi non interessa a nessuno della tua costruzione, allora..... è ancora più in regola di una che ha il progetto. ma a volte i vicini sono .... tremendi e allora sono problemi soprattutto se il comune è soggetto alla tutela ambientale.
se non è fissata sul terreno ma puo essere spostato non vi è nessun bisogno di interpellare il comune ciao romeo
quote:Originally posted by ilnicolaldoTettoia aperta sui quattro lati con copertura fissa (sembra questa la tua volontà) non fa volumetria ma deve essere posta a distanza dai confini e dagli altri manufatti (o in aderenza a seconda della zona di P.R.G.). Necessita quanto meno di una D.I.A.E. (Denuncia di Inizio Attività Edilizia) a firma di un tecnico abilitato e depositata in Comune almeno 30 giorni prima dell'inizio dei lavori. E' inoltre soggetta a deposito ai sensi della legge 64/74. Ciao ciao[;)]
quote:Originally posted by dafiEssendo interessato, in un futuro non vicinissimo ma abbastanza vicino, alla realizzazione di una copertura per il camper che possa anche sostenere dei pannelli fotovoltaici e fare da gazebo per mangiare fuori durante l'estate, ti sarei molto grato se potessi darmi qualche indicazione in più su quali possono essere i problemi cui potrei andare incontro dal punto di vista legale. Grazie, Aldo P.S.: sono di Roma e la villetta che sto acquistando e nel cui terreno vorrei porre questa copertura mobile è poco fuori del Raccordo Anulare, in una zona a densità abitativa non molto alta, con villette e piccole palazzine di 2 o 3 piani al massimo, ognuna circondata da un piccolo spazio a verde o parzialmente pavimentato.
quote:Originally posted by vespuccisalve non è vero e anche la giurisprudenza in merito pone parecchi paletti alla tua convinzione. se poi non interessa a nessuno della tua costruzione, allora..... è ancora più in regola di una che ha il progetto. ma a volte i vicini sono .... tremendi e allora sono problemi soprattutto se il comune è soggetto alla tutela ambientale.
se non è fissata sul terreno ma puo essere spostato non vi è nessun bisogno di interpellare il comune ciao romeo
quote:Originally posted by dafiQuoto al 100%
quote:Originally posted by vespuccisalve non è vero e anche la giurisprudenza in merito pone parecchi paletti alla tua convinzione. se poi non interessa a nessuno della tua costruzione, allora..... è ancora più in regola di una che ha il progetto. ma a volte i vicini sono .... tremendi e allora sono problemi soprattutto se il comune è soggetto alla tutela ambientale.
se non è fissata sul terreno ma puo essere spostato non vi è nessun bisogno di interpellare il comune ciao romeo
quote:Originally posted by vespuccisalve non è vero e anche la giurisprudenza in merito pone parecchi paletti alla tua convinzione. se poi non interessa a nessuno della tua costruzione, allora..... è ancora più in regola di una che ha il progetto. ma a volte i vicini sono .... tremendi e allora sono problemi soprattutto se il comune è soggetto alla tutela ambientale. [/quote] secondo la mia conoscenza dipende molto dal regolamento tecnico comunale che spesso non si oppongono se sul proprio giardino si piazza una caravan ed è lo stesso se si piazza una casa mobile con le ruote ed è lo stesso se si piazza una struttura non ancorata al terreno, ero presente quando al tecnico e vigili del comune è stato fatto vedere che gonfiando le quattro ruote di carriola la struttura si staccava dal terreno e lo si poteva spostare meno di un metro avanti o indietro e gli addetti mandati dal comune non hanno potuto dire nulla e la struttura è ancora li addirittura si realizzano anche grandi strutture con questo medodo (non le ruote di carriola[;)])
se non è fissata sul terreno ma puo essere spostato non vi è nessun bisogno di interpellare il comune ciao romeo
http://www.dracomsrl.com/tunnel...
questo poi è quello che mi risulta e secondo la mia esperienza, se mi sbaglio non vi sono problemi, basta riuscire a capire dove ciao romeoquote:Originally posted by charlie77Ops...dimenticavo, se la zona dove vuoi installare il manufatto è soggetta a vincolo paesaggistico, allora occorre ottenere preliminarmente anche l'autorizzazione paesaggistica. Vista la descrizione dell'area però non credo che ti interessi. Ciao[:)]
quote:Originally posted by ilnicolaldoTettoia aperta sui quattro lati con copertura fissa (sembra questa la tua volontà) non fa volumetria ma deve essere posta a distanza dai confini e dagli altri manufatti (o in aderenza a seconda della zona di P.R.G.). Necessita quanto meno di una D.I.A.E. (Denuncia di Inizio Attività Edilizia) a firma di un tecnico abilitato e depositata in Comune almeno 30 giorni prima dell'inizio dei lavori. E' inoltre soggetta a deposito ai sensi della legge 64/74. Ciao ciao[;)]
quote:Originally posted by dafiEssendo interessato, in un futuro non vicinissimo ma abbastanza vicino, alla realizzazione di una copertura per il camper che possa anche sostenere dei pannelli fotovoltaici e fare da gazebo per mangiare fuori durante l'estate, ti sarei molto grato se potessi darmi qualche indicazione in più su quali possono essere i problemi cui potrei andare incontro dal punto di vista legale. Grazie, Aldo P.S.: sono di Roma e la villetta che sto acquistando e nel cui terreno vorrei porre questa copertura mobile è poco fuori del Raccordo Anulare, in una zona a densità abitativa non molto alta, con villette e piccole palazzine di 2 o 3 piani al massimo, ognuna circondata da un piccolo spazio a verde o parzialmente pavimentato.
quote:Originally posted by vespuccisalve non è vero e anche la giurisprudenza in merito pone parecchi paletti alla tua convinzione. se poi non interessa a nessuno della tua costruzione, allora..... è ancora più in regola di una che ha il progetto. ma a volte i vicini sono .... tremendi e allora sono problemi soprattutto se il comune è soggetto alla tutela ambientale.
se non è fissata sul terreno ma puo essere spostato non vi è nessun bisogno di interpellare il comune ciao romeo
quote:Originally posted by vespucciCito il D.P.R. n. 380/01 e s.m.i. (Testo Unico dell'Edilizia) Art. 3 (L) - Definizioni degli interventi edilizi 1. Ai fini del presente testo unico si intendono per: ***omissis*** e) "interventi di nuova costruzione", quelli di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie definite alle lettere precedenti. Sono comunque da considerarsi tali: ***omissis*** e.5) l’installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee; Questo è l'articolo del testo unico che in pratica assorbe la giurisprudenza in materia. Come vedi conta l'uso che se ne fa e la non temporaneità del manufatto. Altrimenti dovrei richiedere il permesso di costruire per tenere in cortile il camper[:D][;)] Spero di esserti stato utile, ciao ciao[:)]
io credevo che mettendo una caravan o struttura non fissa sul terreno se nopn si vanno a danneggiare le vedute e la luce non necessitano di DIA e non fanno distanza perche i pali o pilastri non sono fissati sul terreno (logicamente per terra non si puo fare il massetto in cemento, poggiare delle mattonelle sulla sabbia si. in pratica se si fa una copertura sorretta da quattro pilastri e sotto i pilastri vi sono le ruote, anche se poi verrà applicato un metodo per ancorarlo e non farlo portare via dal vento, l'importante è che sia sganciabile e soprattutto spostabile, è vero che se vi sono vincoli particolari paesaggistici, interesse storico ecc ecc non si puo fare ciao romeo
