info su macchia su soffitto

Buona sera sono in procinto di acquistare un kreos 3001 del 2006 secondo voi quanto puo valere ha sospensioni aria e tendalino e pannello fotovoltaico. poi volevo chedere a voi che ne sapete di sicuro più di me ... nel soffitto del bagno che ha oblo a dx ce una macchia gialla che si propaga anche al esterno bagno a circa una quindicina di cm nel contorno della porta bagno e anche dietro che ce letto matrimoniale, ho fatto presente mi hanno detto che potrebbe essere che il precedente proprietario ha dimenticato oblo aperto e ha piovuto dentro secondo voi potrebbe essere vero? attualmente non e bagnato niente solo quella macchia gialla giallina non ce odore muffa niente, mi ha detto che mi fa certificato di conformita che non ci sono infiltrazioni ma.... non so quanto puo valere cosa mi consiglite di fare? attendo info preziosissime grazie.