E' difficile venderlo

quote:Risposta al messaggio di macrocd inserito in data 04/02/2010  10:15:29 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> IL valore dei mezzi in vendita non li fa più chi vende ma chi acquista ! Questa è la nuova regola che vale anche per le case, sia per villeggiatura che in Città!In più la maggior parte delle persone che mette un annuncio sul WEB crede di aver messo l'annuncio al bar sotto casa! non forniscono foto descrizione del mezzo ecc. Sanno solo dire venga a vederlo!magari uno è a 500 km?Quindi non venderanno mai!Poi ci sono le bufale! DO

quote:Risposta al messaggio di smax inserito in data 04/02/2010  17:24:44 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Ci sono luoghi di villeggiatura in cui il prezzo non lo fa proprio l'acquirente, sono appena uscito da un acquisto del genere al mare, ho comprato bene ma se gli proponevo anche 5mila euro in meno del valore diciamo giusto di quell'alloggio se lo sarebbe tenuto e secondo me, oggi posso dire, che avrebbe fatto bene; poi certamente ci sono luoghi e luoghi e case e case, Maculani.

quote:Risposta al messaggio di smax inserito in data 04/02/2010  17:24:44 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Secondo me invece, il mercato lo fa sempre chi compra e non chi vende! La capacità di chi vende è quella di porsi al livello più alto a cui il compratore è disposto ad acquistare, facendo attenzione a non uscire dal mercato. Questo da noi invece non succede e - sempre IMHO - questo perchè qui da noi c'è una fortissima presenza di "sommerso", che permette che il prezzo lo faccia ancora, anche se meno che in passato, chi vende. In sintesi, tengo questo prezzo perchè so che ci sarà sempre qualcuno disposto a comprare; come ho detto sopra, oggi meno che in passato: chi non ha "messo il fieno in cascina" nei tempi floridi, oggi può rischiare di rimanere col cerino in mano. All'estero questo non accade; provate a vedere i prezzi di certi beni in Germania! Il prezzo lo fa la domanda, anche e soprattutto perchè il cosiddetto "sommerso" non esiste e, dove esiste, è a livelli bassissimi. Tutto questo ovviamente IMHO. Ciao Pierluigi

vendere adesso è difficilissimo ,un po meno su una fascia bassa ,dai 10.000 ai 20.000,dai 20.000 ai 40.000 diventa molto difficile ,chi compra non sempre sa valutare la qualita' del oggetto comperato.oltre i 40.000 deve essere un vero affare per chi compera , (oggetti al nuovo 110.000 di 5-6 anni). io perspnalmente ci ho rimesso 2/3 del costo dopo 5/6 anni,una bella rimessa ,pecui non fate conto di avere un assegno con il vostro camper ,perche in caso di bisogno ci si rimette piu di quello che ci si aspetti,piu fretta cè piu ci si rimette. il mio consiglio è di goderselo piu passibile e non pensare a realizzare in una eventuale vendita ,tutto si intende in contanti non con una permuta. ciao sandro,uno che ha venduto un CARTHAGO.[;)][;)][;)]

quote:Risposta al messaggio di ssandro60 inserito in data 04/02/2010  21:11:27 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> ciao Ssandro... mi sa che è proprio proprio così... giangi

quote:Risposta al messaggio di maculani inserito in data 04/02/2010  18:48:18 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Ogni vendita e acquisto sono diversi da persona a persona.! Io dovrei vendere una cosa molto interessante al Piccolo Pevero però .... Io per esempio non acquisterei una seconda casa in liguria, i turisti mal visti, difficoltà da stress per parcheggio, strade dell'uno ecc.. salvo oggetti affacciati sul mare senza ferrovia alle spalle! DO

quote:Risposta al messaggio di smax inserito in data 05/02/2010  09:22:53 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Dipende, così Le andrebbe bene ? Io me la sono fatta andare bene [:D][:D][:D] Cordialmente Maculani.

quote:Risposta al messaggio di maculani inserito in data 05/02/2010  11:09:19 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> C'è una linea elettrica che deturpa il pur ameno paesaggio [^][:D]. Quando mi inviti a mangiare il pesciolino vista mare [:p]? Ciao [:)] CANARINO [8D]

ciao buona giornata a tutti, ho letto con estremo interesse alcune considerazioni ,riguardo gli investimenti, che mi sento di condividere a pieno, mentre su altre non sono d' accordo, ma questo e' semplicemente il mio parere. Io starei attento anche le case si deprezzano, quando esiste una grande offerta. Tutti nel passato acquistavano per acquistare e ora sono dolori!id="size2">id="blue"> A me tutto cio non risulta, e' vero che in passato abbiamo assistito a fenomeni di mera speculazione, voluta dalla societa' consumistica,per non parlare poi del periodo del cambio lira/euro, dove comperavano a 100 lire e vendevano a 100 euro!, ma era questa una anomalia, non il mercato immobiliare corretto ,che oggi facciamo fatica ad accettare, perche non piu' fonte di lucrosi introiti. Non mi risulta che nessun acquisto nel settore immobiliare sia stato rivenduto a meno del prezzo iniziale, dal rudere disperso sui monti alla villa con piscina in riva al mare,certo trattasi di due oggetti dal "peso" diverso, destinati a clienti diversi, ma sicuramente vendibili entrambi, con parametri corretti, il fatto stesso di acquistare la prima abitazione e poterci vivere serenamente con la propria famiglia, e conservare(incrementare )il valore dell'immobile piu' di qualsiasi tasso di interesse proposto da banche fantasma,arancioni o disegnate sulla sabbia,non lo consideri un investimento ? I finanziamenti sono una strumento fantastico se usati per acquistare beni strumentali ... Il credito al consumo generalizzato invece è un vero e proprio boomerang... Noi, o meglio il sistema, lo ha lanciato ( purtroppo anche molto forte) ora sta tornando indietro e con molta energia!id="size2">id="blue"> Su questo mi trovi pienamente d'accordo, sono debiti che generano altri debiti, ricorda che fine fecero gli istituti di credito USA, per regalare denaro a tutti, e anni addietro anche i nostri fantastatisti,promisero reddite sui titoli di stato ,che superavano il 10%, ma non avendo riserve monetarie sufficenti a pagare gli interessi... Chiedo scusa a tutti per la lungaggine, e forse anche per l'OT, ma volevo semplicemente esprimere ancora il mio parere... Un caro saluto ...Gianni

quote:Risposta al messaggio di Canarino Feroce inserito in data 05/02/2010  11:33:56 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Appena arrivano mobili e pennellano il tutto decidi pure tu, ma scusa non lo mangi in barca il pesciotto con vino bianco [:D][:D][:D][;)][;)][;)] Ciao Marco.

quote:Risposta al messaggio di maculani inserito in data 05/02/2010  11:49:47 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Si, sul mio canotto rattoppato, a base di bastoncini di merluzzo surgelato e vino bianco caldo in brick [}:)]. E poi lì non mi farebbero neppure attraccare. No, no, preferisco venire chez toi [:p][;)]! Tanto lo sai che siamo pochi in famiglia, saremo al massimo una cinquantina di persone ...[:D] CANARINO [8D]

quote:Risposta al messaggio di Canarino Feroce inserito in data 05/02/2010  11:58:36 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Ci parlo io con il Dir. del Porto e ti faccio mettere vicino a questo coso che è di un caro amico [;)][;)][;)]così pensano che sia il tender [:D][:D]: Ciao Marco.

quote:Risposta al messaggio di maculani inserito in data 05/02/2010  12:06:59 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> 2 posti barca alla faccia della crisi[:D][:D][:D]

quote:Risposta al messaggio di maculani inserito in data 05/02/2010  11:09:19 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> marco come fai? barca,camper,casa ma quanto tempo libero hai? con invidia[:D][:D]ma di quella sana[;)] carlo

quote:Risposta al messaggio di maculani inserito in data 05/02/2010  11:09:19 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> si vede anche la barca sullo sfondo? [8D]

quote:Risposta al messaggio di maculani inserito in data 05/02/2010  11:09:19 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> s p e t t a c o l o... ciao Marcolozzo, questo fine settimana a casa... farò la baby sitter di mio nipote... a presto giangi

Ciao, x mia fortuna sono riuscito a vendere il mio mezzo in meno di 3 mesi, un Ecovip1 anno 2007...quindi un mezzo nuovo con un prezzo importante. Leggendo questo 3d mi ritengo fortunato di averlo venduto in poco tempo, e comunque lo venduto tramite internet.

quote:Risposta al messaggio di Maury64 inserito in data 05/02/2010  13:47:19 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Sei una mezza calzetta, ti aspettavamo insieme ai tuoi amici Alessandrini per sciata e pattinata sul ghiaccio, che caz... però non puoi darci ste buche [:D][:D][:D][:D] Saluta il Maury freddoloso a presto Marco.

quote:Risposta al messaggio di carlomario inserito in data 05/02/2010  12:39:41 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Ciao Carlo, tutto fumo e niente arrosto, faccio di tutto un pò e quindi male, ma almeno cerco di farlo, come stai tu, tutto ok ?? Ciao Marco.

quote:Risposta al messaggio di prat inserito in data 04/02/2010  11:00:04 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Quoto e stra quoto Ciao