Perchè non siamo mai garantiti.

Al di là dei comprensibili drammi vissuti da un creditore, specie se persona fisica non imprenditore, nel caso in cui il debitore non adempia alle proprie obbligazioni, ritengo siamo di fronte a due fattispecie radicalmente diverse. Nel mercato immobiliare, l'obbligo del rilascio della fidejussione da parte del costruttore è di recente introduzione. La norma è stata introdotta per ovviare ai drammi vissuti da molti acquirenti che non avevano ancora rogitato l'immobile prima del fallimento del costruttore. Con l'immobile già interamente pagato e magari anche occupato. In questo caso i tempi tra il versamento degli acconti prezzo e il rogito dell'immobile possono essere anche lunghi (mesi, anni). Ed in questo arco temporale può subentrare il fallimento, le cui avvisaglie non esistevano all'atto del versamento degli acconti. Viceversa non si può dire altrettanto nel caso di acquisto con pagamento anticipato di un bene mobile quale il camper, visto che i tempi tra il pagamento e la consegna del bene sono molto ridotti (due/tre settimane).

Una volta in due o tre settimane il mondo non cambiava!Ora direi di Si quindi precauzioni ...!

quote:Risposta al messaggio di chorus inserito in data 15/05/2010  13:13:31 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

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quote:Risposta al messaggio di smax inserito in data 15/05/2010  17:52:18 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Le precauzioni ci vogliono sempre! Ciò che volevo dire con il mio messaggio precedente è che non si può pretendere che il legislatore abbia attenzione sulla specifica fattispecie

quote:Risposta al messaggio di ssandro59 inserito in data 15/05/2010  20:54:45 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Non ero a conoscenza di questo particolare. Mi spiace moltissimo per queste persone, ma quanti ... quanti dovrebbero essere per attirare l'attenzione del legislatore?

quote:Risposta al messaggio di ssandro59 inserito in data 15/05/2010  20:54:45 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Sandro buongiorno, queste cose succedono anche dove il con. è tranquillo [;)] ma se tu vai da uno che tutto è meno che serio (e questo già si sapeva) [}:)][}:)] cosa vuoi aspettarti [?][?][xx(][xx(] Il tuo conoscente voleva fare l'affare ed è rimasto incastrato dalla disonesta [V][V] Ciao claudio

quote:Risposta al messaggio di ssandro59 inserito in data 16/05/2010  09:43:27 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Sandro si è vero ma questo si rischia[:)] voler andare aldilà del reale [:(] Tu sei un commerciante e credo, che mai hai cercato di fare affari con chi sai che commercialmente sta morendo [V][V] Io in tanti anni (43) di attività non ho mai acquistato da chi naviga male [V] e non ho mai preso fregature [V] Anche se tu sai quello che ho passato con quello mio[xx(][xx(][|)][|)] mi sembrava di impazzire, poi finalmente il sereno[:o)][:o)] Comunque non ti sto a criticare quello che tu dici è vero e nessuno ci protegge [xx(][xx(] Anche te saluta tua moglie ciao claudio

L'Italia è un bel paese. Quando però ci si addentra in questioni legali di ogni genere a difesa della fascie più deboli, ci si accorge che ha delle lacune non ammissibili per un paese che si definisce all'avanguardia un pò su tutto. Pagare e quindi comprare difatto un bene che poi non viene fisicamente consegnato è una vicenda che ha dell'incredibile a nulla serve scrivere che il compratore è stato schiocco perchè attirato da una trattativa buona. La Legge dovrebbe permettere un atto coattivo che obblighi comunque il commerciante a consegnare il mezzo e le sue beghe personali con le Banche di sforamenti da fidelussioni e quant'altro dovrebbero ricadere solo sull'imprenditore e non sull'utente finale. Credo comunque che in taluni casi siano ravvisabili due reati del Codice Penale sia a carico del commerciante ma anche della Banca che attua una forma di rivalsa impropria, ciao Marco.

quote:Risposta al messaggio di maculani inserito in data 19/05/2010  10:50:49 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> [:)]Scusatemi ,intervengo solo cambiando discorso,cosa che io posso solo sapere ,mentre per Maculani è per certo. Abbiamo un argomento al post Comportamenti "guidare a piedi nudi" Si può fare? è negligenza? Si va incontro a penalità? Ma poi !Secondo me,è così comodo e ci si stà così bene ,alla guida senza scarpe? Grazie ANTO15[:)][:D]

quote:Risposta al messaggio di Anto15 inserito in data 22/05/2010  16:58:56 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> [:)][^]Chissà che sia la volta buona![:D][^] ANTO15