Quanto si guadagna?

quote:Risposta al messaggio di pamy p inserito in data 25/01/2011  22:13:15 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> I costi sono quelli relativi alla costruzione di un impianto di scarico per le acque nere e grigie dei camper , alla costruzione di un blocco servizi..Docce/lavandini/wc anche se non strettamente necessari,( meglio che ce ne siano almeno alcuni), alla recinzione e alla sorveglianza. Guadagni: A seconda dei servizi offerti dai 10 euro al giorno ai 20 al massimo per camper, oltre ai quali può cominciare ad essere più conveniente un campeggio. Si può integrare il servizio di sosta con un piccolo market di prodotti per camper, tipo liquidi wc e acque grigie, lavaggio etc..etc..[;)]

Ciao Pamela, dipende molto da quante piazzole avrai a disposizione nell'area sosta e se il terreno è tuo o devi pagare un canone di locazione.In quale zona intendi aprirla?Un saluto. Antonello

Per avere indicazioni precise forse l'unica cosa da fare e' chiedere suggerimenti/indicazioni ad un gestore di un area. Io conosco personalmete il titolare di un area attrezzata di Alghero [?]xxx[?].Lui, molti anni fà aveva una paninoteca con 12 dipendenti. Ha scelto di Gestire un area forse per il tipo di lavoro, forse per la località[:)] (lui prima era in provincia di BG[:(]),e forse anche per i guadagni[:D][:D].Comunque alla fine il risultato lo danno le capacità imprenditoriali/personali della persona.le innovazioni che proponi, le utilità e servizi che offri.

Oristano città ne ha già due comunali e non sò quanto possa essere utile. Cagliari città mah...io punterei più verso la zona di Chia dove gli albergatori per il momento hanno il monopolio viste le difficoltà che creano a chi aveva già un'area aperta.

quote:Risposta al messaggio di pamy p inserito in data 25/01/2011  22:44:19 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

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butto li. 15€ x 40 camper x 60 giorni Agosto -lugio giugno (ovviamente di media) 36000 € - 50 % tra tasse e spese = 18000 per tre mesi di lavoro. con tante variabili del caso.

18000 per tre mesi di lavoro è buono.ma il terreno te lo regalano ?e l'investimento iniziale relativo alle spesedi realizzazione ? Con codesti conti ottimistici dovresti lavorare 5/10 anni gratis per riprendere le spese. La vedo dura 40 mezzi per 60 giorni ,nei tre mesi estivi... Specialmente in giugno... Inoltre tieni conto di tutti gli scavi che devi fare per portare la corrente in piazzola e i quadri elettrici,cosa non da poco... Io credo che in sardegna,la stagione dei camper,sia troppo breve,rispetto al continente...

salve a parere mio i lavori che devi fare sono equiparati a quelli di una urbanizzazione non spinta e quindi devi considerare una spesa di opere stradali, fognari, di recinzione, tecniche e di autorizzazioni valutabili intorno ai 25-40 € il mq lordo di terreno. Se il terreno è in affitto, la spesa è quella che andrai a pattuire in base alla destinazione d'uso e alla richiesta del posto; e se non è tuo, non cominciare. I guadagni sono conosciuti solo da chi li fa. Per conto mio...lascia perdere. ciaociao

quote:Risposta al messaggio di dafi inserito in data 31/01/2011  11:57:19 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Anch'io ho la sensazione che un'area di sosta per camper non sia un'attività economica remunerativa, specialmente se situata in un'isola come la Sardegna dove la stagione turistica dura poco. Ragionando sui dati stimati da Roberto66, occorre considerare che il guadagno di 18 mila euro probabilmente è al lordo del compenso spettante all'imprenditore (2/3 mila euro al mese, ma potrebbe essere superiore, dato che la giornata è lunga 24 ore) e degli interessi per remunerare il capitale investito. Ipotizzando che il terreno sia di proprietà e sul medesimo sia possibile costituire soltanto una struttura ricettiva all'aria aperta, come un'area sosta camper o campeggio (altrimenti il modello dovrebbe ipotizzare il mancato guadagno da uno sfruttamento alternativo, come ad esempio la costruzione di un albergo o di ville/appartamenti per vacanza), occorre immaginare quale sia l'investimento iniziale costituito da: delimitazione piazzole, camper service, installazione di torrette per l'energia elettrica, costruzione di un blocco servizi igienici, installazione della recinzione e di una sbarra per l'ingresso, costruzione di una struttura per la gestione dell'area, che potrebbe essere costituita da una casa mobile da adibire ad ufficio, ecc. Credo non ci voglia molto a spendere 100 mila euro!

quote:Risposta al messaggio di pamy p inserito in data 25/01/2011  22:13:15 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Per quanto riguarda i costi iniziali, prova a contattare il nick: "locoba", sta iniziando i lavori per un'area a Firenze (puoi vedere i post su: SOSTA). Poi aggiungi anche i travasi di bile per sopportare gli spacca "ministro degli interni" che sono i camperisti! [:D][:D] Ciao e in bocca al lupo.

quote:Risposta al messaggio di pamy p inserito in data 30/01/2011  20:48:54 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> No,Pamy,non sono ferrato ma soltanto un po' di esperienza maturata in 20 anni di camper. Sicuramente,se il terreno fosse tuo ti consiglierei di provare ma se devi aggiungere il costo di un affitto o di un acquisto,proprio non saprei cosa consigliarti... Ti faccio comunque i migliori auguri...