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globetrotter

09/01/2004 3530

Inserito il 02/11/2010 alle: 18:33:33

Premetto che ho postato questo msg anche in 'ALTRO' perchè desidero che venga letto da piu' persone. Buona sera a tutti.Vi informo che non parlerò di camper ma di ascensori.Ecco la storia. Alcune settimane fà in casa di mia madre si è rotto un 'flessibile' dello scaldabagno. Conseguenza acqua ovunque, quasi allagando il condominio. Di conseguenza del'acqua è caduta nella tromba dell'ascensore che qualcuno ha prontamente fermato per evitare corti circuiti.Fermata la perdita d'acqua mia madre ha provveduto a ripulire le scale e le parti condominiali allagate. L'ascensore per precauzione è rimasto fermo alcuni giorni.L'amministratore ha provveduto a chiamare la ditta della manutenzione che ha immediatamente cambiato tutto l'olio (160litri) del sistema idraulico che permette il sollevamento della cabina. Morale della favola ha addebitato a mia madre pensionata 800,00 euro. Ora la domanda sorge spontanea. Può dell'acqua ,che cade a pioggia,e non a pressione, penetrare in un serbatoio che contiene 160litri e dovrebbe essere chiuso ermeticamente per sopportare la pressione stessa dell'olio quando spinge la cabina dell'ascensore per portarla al 5° piano di un condominio. C'è qualche esperto ascensorista che può darmi delucidazioni? O anche qualcuno con nozioni di oleodinamica? GRAZIE Per il momento ho consigliato a mia madre di non pagare nulla finchè non avrò chiaro questo concetto. Non credo che la sostituzione dell'olio sia stata necessaria persone.

francesco.1

Inserito il 02/11/2010 alle: 18:38:32

La risposta tecnica sull'ascensore non la conosco ma volevo farti osservare che tua madre vivendo in condominio dovrebbe essere coperta da "un'assicurazione di condominio" che risarcisce anche questi tipi di danni oltre alla RC sulle parti comuni. Informati[;)].

Prat

10/05/2006 4393

Inserito il 02/11/2010 alle: 18:46:30

Scusa ma il condominio e i condomini non sono assicurati per rischio locativo, danni a terzi o bestialità del genere, mi sembra impossibile che un condomino debba pagare di tasca propria: non c'è mica dolo! Ovvio che coi tempi che corrono il tecnico fa quello che gli dicono di fare e la ditta fattura e come se fattura! Si tratta di sicurezza e chi può contestare. Se non approfittano in quei casi lì.[;)] però è anche vero che ci mettono la firma e la responsabilità.

guidone

06/03/2007 134

Inserito il 02/11/2010 alle: 18:49:56

quote:Risposta al messaggio di globetrotter inserito in data 02/11/2010 18:33:33 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Occupandomi di questo ti posso dire che il serbatoio non è chiuso ermeticamente perchè la pressione non è all'interno della vasca bensì nel cilindro. Ora bisognerebbe vedere dove è posta la vasca; se è in fondo alla fossa allora potrebbe essersi riempita d'acqua, richiedendo la sostituzione dell'olio ormai emulsionato. Per quanto riguarda l'assicurazione non ti so dire, dipende dal condominio; relativamente al prezzo che hai citato per la sostituzione ti confermo che è corretto e non esagerato. Ciao Guido

salgen

15/09/2004 10855

Inserito il 02/11/2010 alle: 18:58:01

È possibile che una eventuale assicurazione condominiale copra i danni derivanti da parti condominiali, ma in questo caso il danno (rottura del flessibile) è stato causato da un guasto in una proprietà privata. Salvo Pa

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globetrotter

09/01/2004 3530

Inserito il 02/11/2010 alle: 19:04:55

Grazie a tutti . Mi dovrò informare sulla polizza assicurativa. Grazie a GUIDONE per la risposta tecnica.

Modificato da globetrotter il 02/11/2010 alle 19:05:30

69corrad

26/08/2007 1209

Inserito il 02/11/2010 alle: 20:39:36

Ciao mi risulta che la centralina idraulica sia sopra il vano dove è anche presente la centralina elettrica e non sotto il vano. Dunque non vedo come l'acqua possa finire nell'olio. Corrado

globetrotter

09/01/2004 3530

Inserito il 02/11/2010 alle: 20:52:34

quote:Risposta al messaggio di 69corrad inserito in data 02/11/2010 20:39:36 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> La cabina era stata fermata al pian terreno. Non capisco dove possano essere collocati 160 lt d'olio.

m1971b

14/06/2010 741

Inserito il 02/11/2010 alle: 21:58:38

per quanto riguarda la copertura assicurativa ti ho risposto nell'altro post in "altro". ciao, Marco

globetrotter

09/01/2004 3530

Inserito il 02/11/2010 alle: 22:49:08

Grazie Marco,vado subito a leggere.

guidone

06/03/2007 134

Inserito il 02/11/2010 alle: 23:02:51

quote:Risposta al messaggio di 69corrad inserito in data 02/11/2010 20:39:36 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Può essere sia sopra che sotto, dipende, ma visto che s'è riempita d'acqua deve necessariamente essere sotto. Guido

Taccio1

Inserito il 02/11/2010 alle: 23:52:50

Mi pare strano che l'olio possa essersi emulsionato all'acqua partendo dal presupposto che l'acqua sarebbe dovuta rimanere in alto e il pescaggio della pompa idraulica sicuramente è in basso. A meno che non sia un olio particolare ma a quel punto anche l'umidità ambiente sarebbe un problema. Ma poi questo contenitore dell'olio non ha un coperchio? Ciao Taccio

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