Calo tensione in cellula

Ciao a tutti.
Scrivo poco e ultimamente leggo poco. L arrivo di un nuovo membro  nella famiglia ha portato via tempo e impegno (in cambio di una quota enorme di amore).
Ultimamnete ho notato che quando  ho il camper che lavora con i 12 volt e spento, tutte le utenze elettriche subiscono un forte calo di tensione. Mi spiego meglio, se sono fermo e non attaccato alla 220, se accendo le luci ed eventualmente o la ventola o la pompa dell acqua, le luyci si abbassano e la ventola rallenta di brutto.
La batteria servizi mi sembra carica, e il pannellino dei pannelli solare me la segna come carica al massimo. Qualcuno ha qualche suggerimento su cosa controllare e se possibile metterlo apposto da solo?
Purtroppo l impressione è che quando lo si porta a farlo vedere, spesso volano cifre un po sparate a caso.
E visto il periodo di crisi vorrei risolvero da me se possibile.
Grazie in anticipo.

Ok, prima non succedeva. Oggi provo a fare test sulla batteria mentre accendo la pompa o le ventole.
per intanto grazie.
La abtteria ha sicuramente diversi anni. quella dei servizi io non l ho mai cambiata e il amper ce l ho da quasi 3 anni ormai
L unica cosa è che è davvero molto scomoda da raggiungere, sotto il sedile del guidatore.
Nel caso avete una batteria da suggerirmi?

Aggiornamento. Ieri pomeriggio ho provato a fare un po di porve usando il tester digitale. 
BAtteria senza nulla di acceso 13,75
Batteria con acceso solo i LED  11,10
Batteria con accesa turbovent o aspirazione cappa cucina  6,7 e anche meno
Nell ultimo caso, ho appunto l effetto di calo della tensione, le luci si abbassano e la ventola quasi si ferma.
Con CAmper acceso e batteria servizzi staccata va tutto senza problemi. quando spengo e uso la batteria servizi cala tutto.
La batteria è una EXIDE 95aH AGM start and stop con spunto da 850 credo. E' del 2016. ma il camper, alneo negli ultimi 2-3 anni è stato usato poco.
SI accettano consigli sul da farsi ed eventualmente su cosa comprare come batteria.

Le guarnizioni che girano intorno ai vari sportelli (gavone e vano bombol), sono ormai rigide e in parte rotte. Sapete dove si possono acquistare i ricambi senza dover vendere la primogenitura?