Affittare casa mentre si è in vacanza

In risposta al messaggio di IgorS del 17/02/2022 alle 09:13:09

é una pratica molto frequente anche nei paesi nordici. Ho vari amici che affittano il mese che vengono giù qui in Sardegna, loro ormai lasciano tutto pure i viveri  Sono anni che lo fanno Forse noi italiani siamo molto

più affezionati (possessivi) alla nostra casa e questo ci blocca nel darla ad altri. Idem vale per il camper Però bisogna anche ricordarsi che son oggetti :D , soggetti a deprezzamento (escludo la questione personale) di mercato che portano a metter in conto un ammortamento. Potrebbe esser un modo per rientrar delle spese Ovvio che come prima esperienza non fari nulla senza appoggiarmi ad una agenzia o professionisti, però dar casa e farmi 2k in 30 gg ci pago buona parte delle vacanze in camper

...

io, come prima esperienza, proverei con Booking e Airbnb fin da adesso e limitando l'affitto all'intero periodo. se ad aprile non hai trovato nessuno lo fai diventare settimanale, trovi una persona che ti fa pulizie e check in e sei a posto. 
se decidi di usare entrambe le piattaforme fai attenzione all'overbooking. ti conviene fare check in/check out in un giorno preciso della settimana, normalmente lo si fa di sabato.

non sarebbe male come idea ; pensa se entrano famiglie con bambini piccoli e donne incinte ,  ti tocchera' passare qualche anno in camper fino alla decisione di un giudice .. (  successo con un camper rubato )

In risposta al messaggio di elefantin del 19/02/2022 alle 13:41:38

non sarebbe male come idea ; pensa se entrano famiglie con bambini piccoli e donne incinte ,  ti tocchera' passare qualche anno in camper fino alla decisione di un giudice .. (  successo con un camper rubato )

Ma no dai, si fa per guadagnare e recuperare le spese di un viaggio in camper. Ma se non hai soldi per farlo perché hai acquistato un camper?  Solo che nei tribunali le cause civili riguardano per lo più gli affitti e le separazioni. Ma chissenefrega  è bello pensare che sono soldi facili. 

In risposta al messaggio di elefantin del 19/02/2022 alle 13:41:38

non sarebbe male come idea ; pensa se entrano famiglie con bambini piccoli e donne incinte ,  ti tocchera' passare qualche anno in camper fino alla decisione di un giudice .. (  successo con un camper rubato )

Già, ricordo ancora quel Camperista di COL che era tutto contento che riusciva a limitare le spese affittando il camper
Poi un bel giorno quel camper non è più tornato e lui ha dovuto continuare a pagare le rate di un mezzo che non aveva…
Non so se fosse assicurato per furto e incendio (sarebbe la beffa)

 

In risposta al messaggio di Grinza del 19/02/2022 alle 14:24:42

Già, ricordo ancora quel Camperista di COL che era tutto contento che riusciva a limitare le spese affittando il camper Poi un bel giorno quel camper non è più tornato e lui ha dovuto continuare a pagare le rate di un mezzo che non aveva… Non so se fosse assicurato per furto e incendio (sarebbe la beffa)  

Hai scritto:
Non so se fosse assicurato per furto e incendio (sarebbe la beffa) 

Beh, non è così semplice. Un mio amico-conoscente, apprezzato allestitore di furgoni del cliente (sia camper che mezzi officina mobile), si era attrezzato anche come affitta camper. E lavorava pure bene; vi avevo comprato il mio primo camper usato, ex affitto. Assicurazioni, Kasko, e tutto di più. Qualche anno fa son partiti due suoi camper, affittati, contratti regolari, e non son più ritornati. Spariti tutti. Per l'assicurazione non è furto in quanto il bene era in custodia all'affittuario..., quindi non furto ma appropriazione indebita o cose del genere. Nessun risarcimento.

Tornando all'argomento della discussione, io ammiro smisuratamente chi ha l'intraprendenza di affittare la propria casa ad altri. Non presto il camper neanche ai figli (lo prendono in affitto, quando vogliono andare in camper). Il primo camper, al momento dell'acquisto del nuovo, l'ho loro regalato ma mai prestato. Figuriamoci col nuovo (14 anni...). Ripeto ammiro questi coraggiosi.

Giovanni

Coraggio o incoscienza ? Gli scenari sono due ed è giusto saperli per poi decidere. O va bene e hai fatto un affare, o va male e ti mangi le mani per dover rientrare in possesso di quello che è tuo. Siamo al 50% e bisogna scegliere se il gioco vale la candela. Poi ognuno fa quello che vuole, ci mancherebbe altro. 

Comunque è una cosa che fanno in molti, in particolare chi abita in zone ‘prestigiose’
Credo che affittare per le vacanze non sia come affittare a studenti..

Infatti, agli studenti non affitti la casa di abitazione e sono quelli che danno meno problemi. 

In risposta al messaggio di IgorS del 16/02/2022 alle 11:40:46

Buongiorno a tutti,  avete mai pensato di affittar la vostra casa mentre siete in giro col camper? Avete qualche piattaforma da consigliarmi? Sul forum non ho trovato (forse sbaglio i termini di ricerca) e su google ho trovato solo homeexchange ma in questo caso lo scambio 1:1 (do la mia e prendo la tua), che a me non serve

Ciao IgorS,mi intrufolo nella discussione solo per portarti la mia esperienza.
Sono diversi anni che affitto a turisti una casa nelle 5Terre,tramite Airbnb,e trovo la cosa molto interessante,ma al di la dei consigli e pareri che ti sono stati dati,vorrei consigliarti di verificare bene Leggi e Regolamenti,dello Stato,della Regione,e  del Comune.
Affittare a breve,comporta tutta una serie di adempimenti,permessi ecc.Non è come affittare a lungo termine.
Se affitti per meno di 30 gg,la tua casa diventa un A.A.U.T. (Appartamento Ammobiliato ad Uso Turistico),con quanto ne consegue.
Diverso lo "scambio",che credo non sia contemplato nelle regole,in qunto non "gira" denaro.
Buon proseguimento a tutti

Eta Beta

In risposta al messaggio di eta beta del 20/02/2022 alle 12:05:24

Ciao IgorS,mi intrufolo nella discussione solo per portarti la mia esperienza. Sono diversi anni che affitto a turisti una casa nelle 5Terre,tramite Airbnb,e trovo la cosa molto interessante,ma al di la dei consigli e pareri

che ti sono stati dati,vorrei consigliarti di verificare bene Leggi e Regolamenti,dello Stato,della Regione,e  del Comune. Affittare a breve,comporta tutta una serie di adempimenti,permessi ecc.Non è come affittare a lungo termine. Se affitti per meno di 30 gg,la tua casa diventa un A.A.U.T. (Appartamento Ammobiliato ad Uso Turistico),con quanto ne consegue. Diverso lo scambio,che credo non sia contemplato nelle regole,in qunto non gira denaro. Buon proseguimento a tutti Eta Beta

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 da come ha scritto credo sia l'ultimo dei suoi pensieri.