Sondaggio: Nuova area nel Parco del Delta del Po

se stai a badare alle esigenze di chi ti risponde, praticamente devi costruire un campeggio dotato di tutti i confort
ci sono già discussioni aperte dove puoi farti un'idea
ad esempio  https://www.camperonline.it/for...  

In quale posto la apriresti? Ogni tanto un giro da quelle parti, lo faccio

Quando l'area dispone di entrata/uscita a qualsiasi ora del giorno e della notte, carico e scarico agevole anche per mezzi lunghi, e allaccio elettrico per ogni piazzola con corrente di 2-3 kw, questa è l'area ideale per il sottoscritto. 

...e pagamento a notte 

non si tratta di badare alle esigenze di chi risponde: si tratta di capire quali sono le esigenze che accontentano la maggior parte, 

probabilmente non hai capito, la maggior parte non esiste, ognuno vorra qualcosa, e per accontentare tutti dovrai costruire un campeggio con tutti i confort
visto che è un area sosta per camper, bagni e docce non dovrebbero esserci, i camper sono dotati di bagni e docce, ma sicuramente ci sarà chi non ne può farne a meno perche non vuole sporcare i suoi
 

In Francia la stragrande maggioranza delle aree camper non ha docce, bagni e lavelli... 

Concordo, solo corrente m, carico e scarico, doccia lavelli bagni ecc mi chiedo a cosa servono se c’è tutto nel camper….

Magari potresti pensare un po’ più alla clientela internazionale non ci sono solo italiani o persone con super camper dotati di tutto io ho visto ricconi con Niesman e Bishop o Palace o Carthago andare al bagno, lavarsi e fare la doccia alla sosta. Pensaci bene per molti è importante. Per non parlare dei tedeschi e nordici vari che arrivano con tutti i tipi di veicoli con molti furgonati.

Come ti è stato indicato, usa il modello delle aree francesi. Niente bagni e docce, solo CS e colonnine.
Tutto automatizzato. Da casa puoi controllare e soprattutto puoi gestire anche la bassa stagione senza la presenza.
Eventualmente puoi mettere una tariffazione oraria per l'uso del camper service.

Un plus che apprezzo è la delimitazione rigida delle piazzole, perchè ci sono quelli che arrivano con 8 metri di camper e altrettanti di veranda che cominciano a vomitare tavoli, sedie, moto, barche, auto (specialmente quelli che arrivano dai paesi a nord di Vipiteno).

Solo il necessario:
- Stalli delimitati
- CS
- Colonnina 230V
- Bagno/doccia , x attirare la clientela con Westfalia e furgonati senza bagno...sono tanti.

Il delta del Po è una zona che adoro !

ci sono molti stranieri che viaggiano su furgoni westfalia ( senza wc) e furgoni adattati e/o in tenda 
si un paio di docce e wc ( turche) con maniglie sul muro una doccetta per pulire con il getto ( credo che sarebbe obbligatorio uno per i disabili ) controllare se c'è l obbligo di ambiente riscaldato se funzionante nella stagione invernale 
è di moda non presidiare h24 ma automatizzare l ingresso e video controllo ma ovviamente uno/due passaggio di ispezione ritengo neccessario 
Ovviamente vi fate una super assicurazione !

In risposta al messaggio di salito del 24/02/2024 alle 20:03:36

ci sono molti stranieri che viaggiano su furgoni westfalia ( senza wc) e furgoni adattati e/o in tenda  si un paio di docce e wc ( turche) con maniglie sul muro una doccetta per pulire con il getto ( credo che sarebbe obbligatorio

uno per i disabili ) controllare se c'è l obbligo di ambiente riscaldato se funzionante nella stagione invernale  è di moda non presidiare h24 ma automatizzare l ingresso e video controllo ma ovviamente uno/due passaggio di ispezione ritengo neccessario  Ovviamente vi fate una super assicurazione !

...

Dal punto di vista urbanistico c'è una bella differenza tra fare un c.s. e costruire dei bagni.
Già il c.s. ha i suoi bei casini per la raccolta delle acque grigie e nere.

Non prendete a riferimento certe aree, soprattutto del sud italia, dove è fondamentalmente tutto abusivo.
Per esempio in Grecia (non in Svizzera) non consentono di mettere neppure lavabi e docce, ho parlato pochi giorni fa con il titolare di un'area di sosta vicino ad Atene.

Ovviamente tutto il progetto va presentato e richiesto il permesso di creazione di area sosta con 
 l allacciamento alle strutture pubbliche per il carico& scarico e energia elettrica.
Senza questi è un volgare posteggio .
Nel progetto ci metti il neccessrio con i servizi igenici
poi se bocciano uno valuta 
 

Buongiorno e scusatemi della franchezza ma trovo la posizione di questa eventuale nuova AA  turisticamente poco interessante.
Le AA non sono mai troppe specialmente in questi ultimi anni e poi abito a Padova e quindi poco lontano da Porto Viro ma sono spesso nel Delta del Po ed un po' ne conosco le peculiarità.

Direi che una nuova AA sarebbe interessante dentro al triangolo che si è formato nei secoli appunto dalla SS Romea alle foci dei vari rami del Po.

All'interno di questo triangolo c'è l'AA di Gorino Ferrarese e l'AA Oasi Park a Bosco Mesola, poi un camping a Porto Barricata e moltissime possibilità di sosta libera.
Personalmente direi che istituire un'altra AA sarebbe senz'altro utile ma all'interno di questo triangolo perchè da qui sarebbero poi interessanti le diverse escursioni,

Porto Viro rimane sulla Romea e quindi diventerebbe interessante per chi vi transita e potrebbe trovavi zona di riposo nel viaggio ma quindi una sosta breve dedicata ad interrompere la lunghezza di un trasferimento.
Poco lontano ci sarebbe anche l'area di sosta di Mesola, vicina al Castello ma la vedo quasi sempre vuota, sarà perche poco appetibile ma è così..

Non vorrei scoraggiare Luca e questo è solo il mio pensiero.

Per il resto e per come vedo io la vita da camper mi basterebbe trovare un'area sicura e silenziosa con carico acqua e scarico e nulla più. In subordine l'elettricità e nulla più.

In risposta al messaggio di Luca145D del 24/02/2024 alle 14:31:56

Salve a tutti gli utenti di questo Forum, Mi chiamo Luca, e con la mia compagna Sara sto progettando di avviare una nuova Area Attrezzata nel parco del Delta del Po, su un lotto di nostra proprietà. Allo scopo di indirizzare

il progetto verso le esigenze dei potenziali visitatori, abbiamo creato un breve questionario anonimo su Google Moduli. Il regolamento del Forum, all'art. 1, dice che ...l'utente si impegna a NON [...] condurre [...] indagini. Prima di postare il link al questionario, chiedo quindi il consendo (o diniego) agli Admin. ***EDIT: ho postato il link in una mia risposta più in basso, ma per comodità di chi apre il thread per la prima volta metto lo stesso link anche qui: ... Grazie! Luca

...

Io ti consiglierei di non metterti in questa avventura nel tentativo di trarre guadagno nel mondo dei camperisti, anche perche' e' una realta' basata sulle vacanze di libero risparmio, potresti invece dedicare i tuoi pensieri nel creare un punto di presenza, di vendita e trasformazione di prodotti della zona, tipo le ostriche rosa di Scardovari e gli eccezionali  fritti misti locali a prezzi accessibili a tutti anche ai camperisti che ne sono amanti, probabilmente hai meno problemi burocratici per ottenere le licenze. 

In risposta al messaggio di Luca145D del 25/02/2024 alle 11:13:45

alexf, ti ringrazio per la franchezza, è esattamente per capire punti di vista come questo che stiamo eseguendo una c.d. indagine di mercato: prima di avviare un investimento che potrebbe essere costoso, vogliamo capire

precisamente se ne vale la pena e pareri come il tuo ci sono davvero utili! Stiamo chiedendo lo stesso feedback, per avere una visione il più chiara possibile, anche in alcuni gruppi FB e forum di settore europei; risulta però insostenibile annotare manualmente consigli, preferenze, pareri e indicazioni elencati in modo soggettivo nei post di ciascun utente di ciascun forum e social. Motivo per cui abbiamo creato il sondaggio e ne proponiamo il link: permette a voi di rispondere in un minuto (meno di quanto ho impiegato a scrivere questo post) e a noi di raccogliere le vostre preferenze in un modo standardizzato e immediatamente utilizzabile. Sto leggendo comunque tutti i post di questo thread, ovviamente, perché risultano sempre interessanti; ma se non compilate il questionario, purtroppo è fatica sprecata  

...

Quindi, per te , i suggerimenti avuti qui, è fatica sprecata
Pensa a quelli che sono intervenuti e leggono quello che hai scritto, come possono sentirsi dopo che ti stanno facendo la cortesia di risponderti cercando di aiutarti, anche la loro è stata fatica sprecata
Praticamente abbiamo regalato perle ai porci