Non tutti sanno...

Apro un altro post sperando di trovare il consenso del Team di Moderazione. Io sono ignorante in molte cose (cioè ignoro) e leggo in alcuni post che molti lo sono come me. Poi ci sono gli specializzati in arroganza e male educazione (ma di questo mi pare che due post su tre già trattino l'argomento). Veniamo all'argomento che vorrei trattare; Per poter aprire un campeggio bisogna avere un terreno, che sia di proprietà o in affitto deve comunque essere "edificabile". EDIFICABILE, tenete bene in memoria la parola (la ritroveremo) non entro nel merito della burocrazia, quella la conoscono tutti. Grazie al fatto che il terreno è edificabile il Comune ti da il permesso di costruire la reception, le toilette, le docce, locali lavanderia, e gli eventuali bar, ristorante, piscina e tutto quello che concerne. Tutto rigorosamente a norma, visto che è una struttura al pubblico, e se la struttura e vecchia ogni eventuale modifica deve essere visionata e messa a norma. In funzione della dimensione del terreno puoi chiedere al comune un determinato numero di piazzole, in funzione delle caratteristiche (di qualità) ti vengono assegnate le "stelle", esiste un vincolo tra le piazzole e le stelle, più hai stelle più le piazzole devono essere di grande dimensione. In funzione del numero di piazzole e delle stelle paghi al Comune ogni anno degli importi (tassa di soggiorno e una specie di tassa d' urbanizzazione). Ci siamo, siete attenti...bene continuiamo. Su questo terreno dove potrete stendere tutti gli eventuali servizi, illuminazione, condutture acqua nei vari punti in campeggio, colonnine elettriche, scarichi acque nere e quant'altro tutto a norme (una piccola urbanizzazione come per un nuovo villaggio) dovrete delimitare le piazzole. E' un piccolo gioco al rialzo, più servizzi date più stelle vi attribuiscono, più stelle avete, più le piazzole devono crescere di dimensioni, più il Comune vi tassa (contropartita state sul mercato e la struttura prende più valore) Successivamente se vuoi costruire altre strutture (Chalet, Bungalow o nuove Toilette) se superano i 20 mq bisogna chiedere ogni volta un nuovo permesso edilizio. Sono invece autorizzate strutture mobili ( Roulotte, Mobilhome) in quanto amovibili, ma devono essere spostabili in un tempo max di 30 minuti, quindi per fare una cosa ben fatta tutto con innesti rapidi (acqua, elettricità) e sempre il timone per il rimorchio montato. In entrambi i casi, cioè, sia che siano strutture più di 20 mq (permesso edilizio) o Mobilhome (amovibili) non si può superare un determinato numero in rapporto alle piazzole che si hanno regolarizzate. Il calcolo è estremamente semplice, sino ad un massimo di 175 piazzole si possono creare o installare un massimo di 35 strutture, oltre le 175 piazzole si possono installare sino ad un massimo del 20% del numero di piazzole che si hanno (esempio 210 piazzole 20% = 42 strutture) Questi sono i parametri in Corsica - Francia ma le normative Europee stanno diventando sempre più unificate quindi penso che in Italia siano molto simili, pur non garantendovi che tutti noi si sia dei santi. Queste informazioni le dò a tutti, ma principalmente a quelli che continuano a parlare di campeggi abusivi, con strutture abusive, tutto abusivo, non in regola e le peggio cose, ora avete la possibilità di informarvi, poter verificare ed eventualmente denunciare se ritenete che ci sia dell'illecito. Considerate un'ultima cosa, che proprio per il fatto che i terreni di campeggio sono edificabili e molto spesso in ottima posizione, molti proprietari stufi di rotture di pa[8][8]e da tutte le direzioni, lottizzano vendono = più soldi e meno rotture.

quote:Risposta al messaggio di Roberto66 inserito in data 16/09/2011  13:56:10 (Visualizza messaggio in nuova finestra)>

> Può anche essere, bisognerebbe entrare nel merito della struttura e sapere che caratteristiche ha. Esistono anche strutture non omologate, in Francia vengono chiamati "camping a la ferme". In Corsica prima dell'inizio stagione 2010 l'ufficio del Turismo e la Camera di Commercio hanno invitato i campeggi a creare delle piazzole di minimo 35mq espressamente per i camper, al fine di evitare il più possibile che fossero in giro la notte per le strade.